Si estás pensando en realizar una reforma en tu vivienda, es importante que conozcas los permisos necesarios para cambiar la distribución de una casa. En este artículo, te explicaremos todo lo que debes saber para llevar a cabo una reforma con todas las garantías legales.
En primer lugar, debes saber que para realizar una reforma de vivienda es necesario contar con una licencia para hacer obras en casa. Esta licencia es imprescindible para realizar cualquier tipo de obra que implique una modificación en la estructura de la vivienda, como por ejemplo, la creación de nuevos tabiques, la eliminación de otros o la redistribución de espacios interiores.
Para obtener esta licencia, es necesario presentar un proyecto de obra que detalle todas las actuaciones que se van a realizar en la vivienda. Este proyecto debe ser elaborado por un técnico competente, como un arquitecto o un aparejador, y presentado ante el ayuntamiento correspondiente.
Es importante destacar que, además de la licencia para hacer obras en casa, existen otros permisos necesarios para cambiar la distribución de una casa. Por ejemplo, en el caso de que la vivienda se encuentre en un edificio protegido, será necesario solicitar también la autorización de la Comisión Local de Patrimonio.
Además, si la reforma afecta a elementos comunes del edificio, como puede ser la fachada o el tejado, será necesario contar con la autorización de la comunidad de propietarios. En estos casos, es recomendable contar con el asesoramiento de una empresa de reformas que cuente con experiencia en este tipo de trámites. No hay que olvidar que un cambio en la distribución de una casa genera una modificación en la cédula de habitabilidad, por lo que al finalizar la obra habrá que realizar este trámite. Por eso, antes de empezar con la reforma, lo más aconsejable es revisar la legislación existente y saber que estamos actuando de manera correcta.
En definitiva, si estás pensando en realizar una reforma en tu vivienda, es fundamental que conozcas los permisos necesarios para hacer reformas en casa y que te asegures de contar con todos ellos antes de comenzar cualquier obra. En nuestra empresa de reformas contamos con un equipo de profesionales que te asesorará en todo momento y se encargará de todos los trámites necesarios para que tu reforma sea un éxito. Contacta con nosotros y pídenos presupuesto sin compromiso.
