Cuando decidimos hacer frente a una reforma de vivienda o de un local comercial, más allá de pensar en qué queremos hacer y el presupuesto a destinar, la preocupación de muchos clientes es cuánto van a durar las obras. Esta cuestión se la plantean las personas que deben abandonar su hogar y que, en muchas ocasiones, supone un gasto extra al ya planteado. Realmente responder a esta pregunta es muy difícil, ya que hay que considerar muchos aspectos sin contar los posibles inconvenientes que puedan aparecer. Pero gracias a nuestra experiencia podemos estimar cuánto se tarda en realizar una reforma integral de una vivienda. Dentro de los múltiples aspectos que una empresa de reformas tiene que analizar a la hora de ejecutar una rehabilitación, la planificación resulta fundamental. Con un buen proyecto y una buena coordinación entre gremios, la obra puede avanzar a muy buen ritmo. De ahí que la figura del coordinador de obra sea indispensable. Una persona que sepa las necesidades del cliente y tenga la capacidad de organizar a su equipo será importante para cumplir con los plazos establecidos. Duración de una reforma integral Junto con una buena planificación se debe examinar otra serie de puntos, como la superficie a remodelar y si la rehabilitación es total o parcial. Asimismo, habrá que tener en cuenta la edad del inmueble, ya que puede que no cumpla con alguna de las actuales legislaciones y haya que cambiar alguna instalación. Esto suele suceder con la electricidad y la fontanería. También debemos analizar quién nos hace esta labor. Si contratamos una compañía, ella será la encargada de coordinar todo el trabajo ya que cuenta con los profesionales necesarios. Si por el contrario la realizan distintos profesionales, la obra se alargará. En general, se puede estimar que una reforma integral de una vivienda que mida unos 70-80m2 está entre las 9-10 semanas. Dentro de este periodo se incluye un pequeño margen de error para cubrir imprevistos. En ese tiempo se cambian suelos, ventanas, renovar la fontanería, la electricidad, trabajos de pintura etc. Aspectos que pueden atrasar una reforma de vivienda De todas maneras, en algunas ocasiones aparecen determinadas dificultades que retrasan este proyecto. Puntos que aunque se tienen en cuenta, siempre pueden ser más graves y el tiempo para solucionarlo mayor. Un buen ejemplo de ello es la elección de los materiales y acabados. Mobiliario a medida o la elección tardía de un determinado tipo de suelo retardará la obra. Por eso, es aconsejable elegirlo con la mayor celeridad. Junto a este aspecto también hay que prestar atención al “papeleo”. Solicitar la licencia de obras es sencillo pero dependemos de la administración. Tras los inconvenientes con el material y la burocracia hay dos puntos que suelen demorar nuestra rehabilitación. El primero es el problema con la estructura. Si hay algún fallo con ella se deberá parar la obra y solventar la incidencia. En los casos más graves puede implicar a la comunidad de vecinos. El segundo tiene que ver con los cambios de última hora por parte del cliente. Sustituir un material por otro o un nuevo diseño ralentizará el trabajo y no cumplir con los plazos. Si has decidido reformar una vivienda, solicita varios presupuestos. Ten las cosas bien claras y resuelve todas tus dudas. En un sector tan competitivo como este, algunas empresas te venden humo para que contrates sus servicios. Desconfía de profesionales que se desmarcan en tiempo del resto de compañías.

Una reforma de vivienda va mucho más allá de realizar una nueva distribución, adaptar la instalación eléctrica a la nueva normativa o elegir los materiales y acabados. A la hora de ejecutar este trabajo hay que valorar dónde vamos a vivir durante la obra. Nos vamos a un hotel, alquilamos un piso, vamos a casa de un familiar, etc. Podemos elegir entre varias opciones, pero ¿qué sucede si no podemos trasladarnos? ¿podemos vivir en casa mientras la reformamos? Lo habitual suele ser abandonar nuestro domicilio durante el periodo que dure la rehabilitación. La relación entre profesionales y convivientes puede ser dura si no se planifica bien la obra, ya que cualquier labor genera suciedad, ruido, nos estorbamos mutuamente o no podemos utilizar alguna estancia. Además, también difiere bastante si la personas es soltera, vive con su pareja o si tiene hijos. Cuantas más personas vivan en el domicilio, los conflictos pueden ser mayores, pudiendo alargar la reforma de la vivienda. Por eso, lo más aconsejable es buscar una solución y si finalmente no podemos, habrá que tener en cuenta ciertos aspectos para llevar esta convivencia de la mejor manera posible. ¿Qué tener en cuenta si vivimos en nuestro hogar durante la reforma? Ya hemos dicho en más de una ocasión que la planificación es lo más importante a la hora de realizar una rehabilitación de vivienda, pues imagínate si vivimos con electricistas, albañiles, carpinteros u otros trabajadores. En este momento sería indispensable diseñar un plan lo más preciso posible: duración de cada trabajo, posibles retrasos… de esta forma desde un primer momento sabemos a lo que nos atenemos y nos adaptaremos mejor. Tras este punto, tenemos que analizar cómo cubriremos nuestras necesidades básicas. Debemos tener siempre un baño disponible y una habitación que funcione de dormitorio, salón y/o almacén. Si vamos a reformar la cocina, la opción de comer todos los días en restaurante resultará costosa, por lo que deberemos estudiar bien esta situación. Otro aspecto a examinar es cuándo hacemos la reforma. Lo más indicado, es efectuarla cuando comienza el calor, en los meses de primavera y verano. Los días son más largos y podemos estar más tiempo fuera de casa. De este modo, coincidiremos lo menos posible con los profesionales y ellos podrán trabajar cómodamente. Además, si nos pilla en periodo vacaciones, se puede aprovechar para a irnos durante una semana o 15 días y así será menor el tiempo que convivamos con la obra. Una vez comenzada la reforma de vivienda, lo más indicado es pactar con los trabajadores una jornada de trabajo. Que empiecen y terminen a una hora determinada facilitará su trabajo y nuestra convivencia, además de poder tener nuestra pequeña intimidad. Y por último, paciencia y más paciencia. Nuestra experiencia, como empresa de reformas, nos dice que vivir en una vivienda mientras se rehabilita no es nada cómodo. Es posible y lo hemos hecho en varias ocasiones, pero generalmente causa demoras y retrasos que hacen incrementar el presupuesto destinado a ello.

El baño, junto con la cocina, es uno de los espacios que más se suelen reformar en una vivienda. Se trata de un espacio polivalente, pero también muy difícil a la hora de decorar, ya que se prioriza la funcionalidad a la estética. El objetivo es crear ambientes confortables con un estilo propio y que cubra las necesidades de las personas que lo vayan a utilizar. Como en cualquier obra, una buena planificación es la base del éxito. Para ello, se deberá prestar especial atención a detalles como: la disposición de los sanitarios, si colocaremos una ducha o una bañera, los revestimientos de suelos y paredes, la iluminación. En función del tamaño del baño, de la cantidad de personas que vivan en la casa y de las necesidades de esto miembros, las reformas de baño pueden estar orientadas de la siguiente manera: Reforma de Baño familiar Dado que entendemos que el baño será utilizado por varias personas con diversas necesidades, optimizaremos el espacio para adecuarlo tanto a jóvenes como a mayores. Los más pequeños de la casa identifican la hora del baño con los juegos, por eso una bañera sería ideal para estos usuarios. Los adultos, por su parte, prefieren disponer de una ducha debido a su practicidad. Los profesionales de BDBN Reformas aportan soluciones para conseguir adaptar el baño a los gustos y necesidades mencionadas sin perjudicar el resto de la distribución: aunque se trate de un espacio reducido, se puede combinar una bañera con una ducha integrada. En cuanto a la distribución de armarios, se tendrá en cuenta el espacio restante disponible para instalar muebles optimizando el espacio al máximo. Dado que se trata de un espacio pequeño con bastante mobiliario, se aconseja optar por colores claros para los azulejos de las paredes, los cuales aportarán una sensación de amplitud. Reforma de Baño moderno Pasan los años y la situación personal de cada familia cambia y siempre buscamos adaptarnos a las nuevas tendencias de decoración. Es posible que donde antes teníamos una bañera, queramos cambiarla por una ducha o donde antes teníamos un solo  lavabo, ahora queramos dos. La zona de almacenaje la podemos adaptar con una estructura actual separada de otras zonas, como son el inodoro y la zona de baño. En cuanto a esta última, podemos optar por una bañera semi independiente o una ducha con plato a ras de suelo. Son detalles que hacen de este espacio una zona elegante y acogedora, pero no debemos olvidar escoger una gama de colores neutros para los suelos y paredes, será la guinda del pastel. Reforma de un Baño pequeño El hecho de tener un baño pequeño no significa que no pueda ser un baño elegante y práctico. En BDBN contamos con profesionales que sacarán el mayor partido a este espacio para encontrar el confort y la luminosidad que tanto deseamos. Al no disponer de mucho espacio, en este tipo de baños hay que tener muy en cuenta los sanitarios y mobiliario que creemos imprescindibles y, según nuestros hábitos y necesidades, nuestros decoradores te harán una propuesta personalizada. Te demostraremos que funcionalidad y estética no están reñidas. Nuestros profesionales de obras y decoración te harán una propuesta personalizada según el espacio disponible en tu hogar, tus gustos y tus necesidades. Si estás pensando en realizar una reforma de baño, no dudes con contactar con nosotros.

Cuando compramos una casa siempre pensamos en cosas que sustituir o modificar. Imaginamos pequeños o grandes cambios que pueden aportarnos mayor confort o funcionalidad. El problema reside en que, a la hora de planear una reforma de vivienda, es más que aconsejable pensar en los años que tiene, ya que algunas veces hay vicios ocultos del propio inmueble que suponen un gasto extra. Si acabas de adquirir una casa con unos añitos o te estás planteando hacerlo, te contamos las reformas más habituales que se realizan en un domicilio según su edad. El parque inmobiliario en nuestro país no destaca por su juventud. Son muchos los edificios que tienen más de 40 años. De hecho, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) el 42% de las viviendas han sido construidas entre 1950 y 1980 y casi un 30% antes del 2000. Esto indica que muchos de estos hogares no están adaptados a las necesidades actuales, su eficiencia energética será baja y probablemente sus instalaciones no cumplan con la legislación vigente. Eso significa que si nos ponemos a rehabilitarlas, debemos modificarlas a los estándares de hoy en día suponiendo un coste. Vivienda entre 5-15 años En una reforma de vivienda de entre 5-15 años de antigüedad solamente habrá que hacer pequeños cambios a gusto de los nuevos propietarios. Dar una mano de pintura, sustituir el suelo de parquet o de tarima flotante… son las labores más habituales. El resto de trabajos suelen ser: cambiar la distribución, reformar la cocina, el baño, etc. Estos no deberían ser prioritarios a no ser que queremos dar un lavado de cara a nuestro nuevo hogar. Viviendas entre 15-40 años En la restauración de este tipo de hoagres, las empresas de reformas suelen recomendar sustituir o reformar completamente tanto la cocina, como el baño y apostar no solo por tendencias más actuales y de mayor calidad, sino por electrodomésticos más eficientes. Además, se deberá revisar la instalación de electricidad y fontanería para saber si cumple con la legislación actual. Tras estos pasos tampoco debemos olvidar hacer pequeñas obras para mejorar la eficiencia energética de nuestro hogar. Apostar por ventanas de PVC o de aluminio con rotura de puente térmico y sustituirlas por las viejas conllevará un abaratamiento de nuestro gasto energético. Este aislamiento también repercute en infraestructuras comunes como en la fachada. Probablemente en un breve periodo de tiempo, la comunidad planteará la opción de rehabilitar la fachada por una ventilada o con aislamiento SATE con el objetivo de convertir la comunidad en un edificio eficiente. Viviendas de más de 40 años Con un piso de más de 40 años es habitual tener problemas con las instalaciones internas. Tanto la instalación de eléctrica como la de fontanería, deberán ser cambiadas para adecuarlas a la normativa vigente. Seguramente, las tuberías serán de plomo o acero galvanizado, materiales que son perjudiciales para la salud, por lo que deberán ser sustituidas.  Lo mismo sucederá con la instalación eléctrica, la obtención del certificado eléctrico es obligatorio y para ello, se debe adecuar el sistema a lo que dicta la legislación. Como ves, plantear una reforma de vivienda va más allá de meterse en temas de decoración, apostar por una reforma de cocina integral o la creación de un nuevo espacio. Según la edad del inmueble, nos deberemos enfrentar a trabajos que ni nos imaginábamos; por este motivo, siempre es aconsejable confiar en profesionales para efectuar esta labor. Ellos saben de primera mano los entresijos a los que hay que enfrentarse, y gracias a su asesoramiento, el presupuesto destinado será el más adecuado y estará mejor invertido.

A la hora de reformar una vivienda con cierta antigüedad es inevitable que aparezcan gastos imprevistos. El “tenemos que hablar” por parte del coordinador de obra siempre es sinónimo de un gasto extra no contabilizado. En ocasiones el desembolso que no repercute solamente en nosotros, ya que dependiendo de la obra, la comunidad debe de hacerse cargo de parte del gasto. Nuestro consejo es contar con un presupuesto un poco más alto para posibles gastos añadidos. De todas formas, el presupuesto destinado a la reforma del hogar no es el mismo si se realiza a través de una empresa de reformas o si realizamos el trabajo nosotros mismos. Aunque se trate de un gasto superior, aconsejamos siempre trabajar con una empresa de profesionales, dado que cuentan con la experiencia suficiente para saber cuáles son los problemas más habituales y sabrán solucionarlos. Los gastos imprevistos en una reforma de vivienda van más allá de efectuar una nueva instalación eléctrica que cumpla con la normativa vigente. En las tareas de demolición, por ejemplo, se suelen descubrir vigas/pilares ocultos que pueden repercutir en la nueva distribución y, en consecuencia, es posible que se deba ampliar el presupuesto. Otro ejemplo de ello, y que muchos particulares desconocen, son los desniveles de paredes y techos. También es habitual la aparición de humedades en baños o cocinas, así como tener que realizar refuerzos de estructuras. Hablamos de una serie de trabajos que si no los tenemos previstos pueden convertir la vivienda de nuestros sueños en la casa de los horrores. ¿Cuándo paga la comunidad los gastos imprevistos? Por suerte o por desgracia, algunos de los gastos a la hora de realizar obras en casa no solo dependen de los propietarios de la vivienda. En determinadas ocasiones es la comunidad quien tiene que hacerse responsable de dichos gastos. Los desembolsos inesperados que deben solventar los vecinos son todos aquellos donde intervengan elementos comunes: fachada, cimentación, cubiertas… En este campo también se encuentran las partes comunes de las instalaciones que pasan por la vivienda, como son las bajantes o los conductos de calefacción. Además, cabe añadir que la comunidad también deberá hacerse cargo de aquellos gastos generados en nuestra vivienda como consecuencia del mal estado de las instalaciones comunes, un ejemplo de ello es la aparición de manchas de humedad por una filtración o por una gotera. Como empresa de reformas de viviendas integrales o parciales, en BDBN creemos que cuanto más planificada y analizada sea la rehabilitación, menos quebraderos de cabeza nos dará. Por eso, es recomendable  realizar una evaluación rigurosa y metódica del estado de la superficie a reformar, así como de las instalaciones comunes que existen. Asimismo, se recomienda destinar alrededor del 10% del presupuesto de la obra para estos posibles imprevistos.

La reforma de una vivienda de 100 m2 es la clásica reforma dentro de este sector. Muchas casas antiguas suelen presentar este tamaño, ya que es la medida idónea para una familia de 4-5 miembros. El problema reside en que este tipo de domicilios están obsoletos según los estándares actuales y hay que rehabilitarlos, ya sea de manera total o parcial. Si estás en esta situación, vamos a darte un precio aproximado sobre lo que costaría una reforma integral de un piso de 100 metros. Antes de volvernos locos pidiendo presupuestos a empresas de reformas, debemos tener claro cuáles son nuestros objetivos. La ventaja de tener un hogar de este tamaño, es que ofrece muchas posibilidades a la hora de redistribuir los espacios y el mobiliario. La disposición de los espacios más habitual es la de un salón, cocina, dos habitaciones, baño y aseo. También se podría considerar la posibilidad de tener tres habitaciones en lugar de dos, todo dependerá de nuestras necesidades. Para efectuar este trabajo de la manera más adecuada, lo más recomendable es apostar por empresas especializadas en reformas. Estos profesionales tienen la experiencia para asesorarte y sacarle el mayor provecho a las posibilidades que ofrece una vivienda de estas características. Solicita varios presupuestos y elige el que más te convenzca. Eso sí, apuesta por materiales de calidad media-alta, ya que muchas veces, lo barato acaba saliendo caro. Trabajos de demolición Una vez decidida la empresa de reformas que se encargará de darle un lavado de cara a tu hogar, toca derribar para luego construir y renovar. Dentro de los trabajos de demolición se incluyen: tirar tabiques, retirar puertas y ventanas, deshacerse de los muebles etc. Para ello, habrá que alquilar un contenedor para los residuos y pagar las tasas del vertedero. Precio aproximado 3.000-3.500€. Trabajos de albañilería En los trabajos de albañilería se engloba todo aquello que tenga que ver con la nueva distribución de la vivienda. Levantar tabiques, falsos techos, colocar el alicatado, trabajos con escayola, yesos y enfoscados… son algunas de las tareas más habituales e imprescindibles, por lo que una buena parte del presupuesto se irá en esta fase de la reforma. Precio aproximado 8.000-10.000 euros. Reforma de la instalación eléctrica Si la casa tiene ya unos años, lo más probable es que la instalación eléctrica no cumpla con lo que dicta la legislación. Hoy en día la ley exige disponer de un certificado de baja tensión que garantice el perfecto estado del sistema eléctrico. Este tipo de restauración incluye la instalación de un cuadro eléctrico, sistema de cableado, iluminación LED etc., sin olvidar los enchufes e interruptores. También habría que tener en cuenta la instalación de la red de internet y los dispositivos. El precio que se estima para estos trabajos es de 4.500€-6.000€. Reforma de cocina Este es otro de los apartados donde más presupuesto destinaremos, ya que probablemente estés pensando en renovar por completo este espacio. Realizar el revestimiento de los suelos y las paredes, colocar la nueva encimera y comprar electrodomésticos y mobiliario a medida suelen ser los trabajos más habituales. En estos últimos años las cocinas se han convertido en un espacio donde no solo se cocina, sino que también se convive, por lo que su diseño cobrará mucha importancia. Aquí cabe la posibilidad de dar un cambio de imagen total a nuestra cocina, eligiendo un diseño con isla, lineal, cuadrada etc. y aprovechar todos los beneficios que la nueva distribución aporta. Precio aproximado 12.000€-15.000€. Reforma de baño Por norma general este tipo de viviendas suelen tener dos baños o un baño y un aseo, por lo que el presupuesto destinado será elevado. Revisión de la instalación de fontanería, cambio de mobiliario, ducha y/o bañera, lavabos, sanitarios, etc., todo este tipo de labores habrá que multiplicarlas por dos. Según las calidades y los materiales elegidos, podemos estar hablando de un presupuesto a partir de los 9.000€. Precio de la reforma integral de un piso de 100 metros cuadrados Junto a los trabajos citados anteriormente tampoco podemos olvidar otras tareas como: licencia de obras (1.500€ aprox.), instalación de fontanería y calefacción (3.000-5.000€), carpintería exterior e interior (8.000-10.000€) o trabajos de pintura (2.000-3.000€). En resumen, si estás buscando presupuesto para una reforma integral de un piso de 100 metros, deberás realizar una inversión de entre 50.000-70.000 euros, dependiendo calidades y materiales. Si buscas un presupuesto más preciso adaptado a tus gustos y necesidades, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Cuéntanos cuáles son tus expectativas y te orientaremos sobre el precio de las mismas. Disponemos de un amplio equipo de profesionales de diversos gremios, por lo que podemos efectuar cualquier tipo de rehabilitación.

Si hemos decidido dar el paso y hacer una reforma de vivienda, es recomendable saber por dónde se debe empezar la obra para, de esta manera, para evitar hacer un mal trabajo; es decir, no empecemos la casa por el tejado. En BDBN Reformas aconsejamos que te dejes asesorar por profesionales para este tipo de labor. La coordinación de los gremios a la hora de realizar una reforma integral o parcial es vital para el buen resultado de la misma y terminarla en el plazo establecido. En este punto cobra especial importancia la figura del coordinador de obra, así como la realización de un planning de la reforma de la vivienda. Fases de una reforma de vivienda El primer paso es decidir si durante la reforma se quiere seguir viviendo en el hogar o se prefiere pasar esa temporada en otra vivienda. Además, no se debe olvidar retirar los muebles que se quieran mantener, pero que estorban durante la obra. Una vez la casa esté libre de mobiliario, toca tirar tabiques o levantar nuevos, según la distribución de la nueva vivienda. Ya sea empleando pladur u otro tipo de material, se deberán definir las nuevas estancias según la distribución diseñada. Tras este paso debemos continuar con la carpintería exterior. Se aconseja sustituir las viejas ventanas por unas de PVC o de aluminio con rotura de puente térmico. De esta manera, la vivienda perderá menos calor, será más eficiente y podrás ahorra en la factura de la luz. Cuando la distribución esté definida es la hora de realizar la instalación eléctrica, de fontanería y calefacción. Por norma general, este tipo de instalaciones están ocultas en paredes, falsos techos etc., por lo que esta labor debe realizarse antes de empezar a pintar las paredes de la vivienda. Además, al renovar estas instalaciones se puede aprovechar a sustituir los viejos materiales y adaptarlos a la normativa vigente, de manera que nuestro hogar sea más seguro. Llega el momento de ir terminando las diferentes estancias. Ya sea pintando paredes, techos, colocando las baldosas y/o suelos. A la hora de realizar esta tarea son varios los gremios que actúan casi a la vez. Pintores, parquetistas, alicatadores… la coordinación es vital en esta fase, por lo que contar con coordinador de obra es más que recomendable. Como último paso toca reflejar nuestra personalidad en la vivienda. Antes de la llegada del mobiliario se deben instalar las puertas, los armarios empotrados, los rodapiés con el fin de que cuando lleguen los electrodomésticos y los muebles, todo esté terminado. Por norma general este es el orden idóneo a la hora de realizar una reforma de vivienda. La experiencia de nuestros profesionales nos dice que una buena planificación y coordinación entre gremios es algo primordial. En BDBN Reformas dispondrás de un único interlocutor que resolverá tus dudas, te acompañará en todo el proceso y se encargará de dirigir la obra, de manera que asegure que se cumplan los plazos establecidos.

Cada vez son más frecuentes los programas de televisión sobre reformas de vivienda. Gemelos manitas o aficionados al bricolaje realizan rehabilitaciones de grandes casas donde nos gustaría vivir, pero ¿qué hay de los pisos pequeños? Domicilios de 50 o 60 metros cuadrados donde vivimos la mayoría de personas. Para que veas que en una vivienda pequeña también se puede vivir de manera confortable, hoy vamos a hablar sobre cuánto cuesta reformar un piso de 50 metros. A la hora de reformar una vivienda de estas dimensiones, se debe tener claro cómo es el hogar que queremos conseguir. Una casa de 50 metros cuadrados es un espacio limitado; hay personas que prefieren tener una distribución diáfana y otras, en cambio, prefieren optar por una disposición diferenciada. Por eso, siempre es aconsejable contactar con empresas de reformas que nos sepan asesorar. Trabajos de albañilería La distribución de la vivienda resultará primordial, dado que se dispone de pocos metros cuadrados. Deberemos elegir si queremos tener una o dos habitaciones, y no nos olvidemos de la distribución del salón, del baño y de la cocina. Por eso, en este tipo de rehabilitaciones, los trabajos de albañilería tienen mucha importancia. Tirar un tabique, juntar el salón con la cocina, bajar los techos, etc. Son muchas las posibilidades de reforma que existen y que darán mayor espacio y amplitud a nuestro nuevo hogar. Los trabajos de albañilería suelen ser de los más caros dentro de una reforma, por lo que ten en cuenta que tendrás que destinar unos 3.500-4.00€ a esta parte de la obra, dependiendo siempre de los acabados. Reforma de instalación eléctrica Si lo que hemos adquirido es una vivienda de segunda mano, se debe comprobar que la instalación eléctrica cumple con la legislación vigente. Tanto para pisos de obra nueva o pisos usados, se debe obtener, por ley, un Certificado de Instalación Eléctrica (CIE). Esta acreditación certifica que la instalación está en buenas condiciones y que cumple con los requisitos técnicos. El presupuesto aproximado que se debe destinar a una reforma de la instalación eléctrica en un piso de 50 metros rondará los 2.500-3.000 euros. Colocar nuevo cableado, la instalación de enchufes e interruptores, el cuadro eléctrico, etc. Hacer todo esto de manera correcta supone un elevado gasto que tendremos que asumir, ya que de esta manera nos aseguramos de que nuestra casa será segura ante posibles accidentes eléctricos. Reforma de cocina  El presupuesto para reformar una cocina de unos 6m2 está en torno a los 6.500-7.500 euros. Dentro de este presupuesto entran trabajos de fontanería y electricidad, así como la instalación de la encimera, electrodomésticos y los armarios a medida. Este es uno de los espacios de la vivienda que más se le suele dar, por lo que se recomienda optar por una distribución funcional a la vez que cómoda. Reforma de baño El presupuesto estimado para el baño rondaría los 5.000-6.500 euros. Saneamientos, fontanería y electricidad son los tres aspectos fundamentales en cualquier reforma de baño. Además, también debemos tener en cuenta que hay que aprovechar todo tipo de espacios, por lo que no es descartable la confección de muebles a medida para contar con más almacenamiento, pero esta práctica encarecerá notablemente el presupuesto. Precio para pintar un piso 50m2 Por último, para terminar con nuestra rehabilitación, se le puede dar un lavado de cara si lo pintamos. Por 1.000-1.200 euros podrás pintar toda la vivienda, eligiendo los colores acordes con tu personalidad para disfrutar de una vivienda que te acompañará durante muchos años.  Precio de una reforma integral de un piso de 50 metros Acabamos de desglosar las partidas más importantes para realizar una reforma integral de un piso de 50 metros. Pero no debemos olvidar que quedan otra serie de gastos menores, como pueden ser la licencia de obras (1.000€), la instalación de calefacción (3.000€) o la instalación de las ventanas (2.500€). En total estaríamos hablando de una cantidad que rondaría entre los 20.000 y los 25.000 euros dependiendo de los materiales y los acabados. Ahora que ya sabes cuánto cuesta aproximadamente una reforma de un piso de 50 metros, te aconsejamos que nos cuentes tus ideas y el presupuesto del que dispones para tu reforma. Si quieres saber más sobre nuestras reformas de viviendas integrales o parciales, ponte en contacto con BDBN por teléfono o rellenando el formulario de la web.

La distribución perfecta de una casa es muy difícil  de conseguir. Por eso, a la hora de realizar una reforma de vivienda es necesario contar con profesionales que sepan asesorarnos y puedan resolver nuestras dudas. Hoy vamos a hablar sobre una de las cuestiones más habituales que nos plantean los clientes: cómo distribuir una casa rectangular. A la hora de realizar la distribución de la vivienda, resultará más fácil si se hace con un diseño rectangular. Además, el aprovechamiento de espacios será mayor tanto si queremos una casa con espacios diáfanos o con habitaciones separadas. Cómo distribuir un piso rectangular Para conseguir la mejor distribución, lo primero que se debe tener en cuenta son los metros cuadrados construidos de la vivienda. No es lo mismo tener un domicilio de 70m2 con dos dormitorios, que un loft rectangular de 50m2. En cuanto a la distribución de una casa alargada, muchas empresas de reformas aconsejan que el salón y la cocina se sitúen seguidos de la entrada. Una vez pasados estos espacios, sería aconsejable situar las habitaciones y el baño. En caso de disponer de más espacio, se podría ubicar un baño más en alguna de las habitaciones o en otra zona de paso. Otra opción interesante en cuanto a la distribución general del hogar es diferenciar los espacios comunes de la zona de descanso. Es decir, tras la entrada, en un lado tendríamos la zona de estar, comedor, cocina, etc. y en el otro los dormitorios con el baño. Existen multitud de opciones, por eso es importante realizar un plano de la vivienda y probar diferentes tipos de distribución, ya que es posible que busquemos más amplitud en el comedor y la cocina y damos menos importancia a las estancias privadas, o al revés. Nuestra personalidad debe verse reflejada en la distribución del hogar y así, conseguiremos esa sensación de comodidad en nuestra casa. Tras estos diseños, tampoco podemos olvidar las viviendas más pequeñas de forma rectangular. En pisos de dimensiones reducidas, los tabiques se usan solo para lo necesario: diferenciar el baño y el dormitorio. En este caso, una de las opciones más demandadas es juntar la cocina, el comedor y el salón en un solo espacio diáfano. Otra opción es con la misma configuración hacer una pequeña separación entre la cocina y el salón-comedor con un pequeño muro o algo similar que separe los dos ambientes, pero siempre manteniendo la línea visual libre para dar la sensación de que se trata de espacios unificados. Como ves, existen infinitas maneras de distribuir una casa rectangular. Lo que sí está claro es que tu personalidad debe verse reflejada en ella; por eso, si has decidido realizar una reforma de vivienda, déjate asesorar por profesionales. En BDBN Reformas disponemos de la experiencia necesaria para ofrecerte una alternativa diferente a las propuestas que ya tengas y cumplir con tus aspiraciones.

Un estudio realizado tras la primera ola de la pandemia aseguraba que un 28% de los encuestados tenían intención de realizar una reforma de vivienda. Después de pasar un tiempo encerrados, hay familias que han decidido dar un cambio de imagen a su hogar, ya sea por motivos estéticos o funcionales. Si estás pensando en hacer un lavado de cara en casa, te damos una serie de ideas para renovar tu vivienda y disfrutar de tu nuevo espacio. Hace unos meses, dentro de una rehabilitación de vivienda, la reforma de cocina y/o baño eran las más demandadas, ahora las personas apuestan por realizar reformas del hogar completas, creando espacios diáfanos y lugares adaptados para teletrabajar.  Reformas de vivienda más demandadas tras el confinamiento Abrir la cocina al salón El hecho de pasar tiempo en espacios de cuatro paredes ha hecho que muchas personas hayan padecido sensación de agobio. Por eso, una de las reformas más demandadas ha sido la apertura de la cocina al salón. Un recurso muy utilizado en reformas de viviendas pequeñas que ahora ha llegado a pisos más grandes. Ya sea realizando una reforma de cocina o del salón, la vivienda gana amplitud y luminosidad. Para los que no les gusta que el olor de la cocina se extienda por toda la casa, proponemos la instalación de cristaleras o puertas correderas translúcidas o transparentes. De esta manera, los espacios quedarán físicamente separados pero visualmente será toda una misma área. Reforma de terraza Si hace unos años lo habitual era una reforma de terraza para ganar metros para la vivienda, ahora es al revés. Contar con un espacio exterior con el mobiliario adecuado y revestimientos que resistan las condiciones climáticas, hará que utilicemos esta zona de la vivienda de manera más habitual. Además, ahora que llega el invierno, sugerimos instalar cortinas de cristal que proporcionarán el aislamiento necesario para utilizar la terraza todo el año.  Reforma de habitación La opción del teletrabajo se ha convertido en una realidad. Si antes eran pocas las personas que trabajaban desde casa, ahora cada vez más empresas apuestan por trabajar en remoto. Dado que en la mayoría de hogares no hay disponible un espacio adaptado para ello, son muchas las personas que han decidido realizar una reforma de habitación y, así, redistribuir y sacar mayor partido a los rincones mal aprovechados. Mejora del aislamiento Con las bajas temperaturas de invierno y el calor en verano, el uso de calefacción y aire acondicionado hará que la factura de la luz aumente. Para evitar que dicho consumo se dispare, aconsejamos mejorar el aislamiento del hogar. La instalación de ventanas de PVC o ventanas de aluminio con rotura de puente térmico permiten mantener la vivienda a la temperatura idónea durante todo el año. Esperamos que estas ideas te hayan sido de ayuda para tu reforma de vivienda. Si necesitas más información, en BDBN estaremos encantados de asesorarte. Disponemos de un amplio abanico de profesionales para llevar a cabo cualquier tipo de reforma ya sea integral o parcial. ¡Solicítanos presupuesto sin compromiso!